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Urban dynamics evaluation of Envigado city Evaluación de la dinámica urbana para la ciudad de Envigado

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Author(s): Alejandro Betancourt | Luis Antonio Quintero

Journal: Ecos de Economía
ISSN 1657-4206

Volume: 16;
Issue: 34;
Start page: 29;
Date: 2012;
Original page

Keywords: Construcción | demografía | dinámica urbana | inmigración | migración | Plan de Ordenamiento

ABSTRACT
This article presents the methodological conceptualization and the main results of a System Dynamics model, which main objective is to support the housing policies in the city of Envigado. The used methodology developed a scenario-based model to emulate the approximate evolution of the housing demand and supply for the city, using a scenario of the Gross Domestic Product (GDP) and a housing authorization strategy as input. Diverse results were obtained, for instance it was found that due to the soil availability, the housing supply reaches the saturation point between 2040 and 2046. Finally this article could be considered as an example of how academic tools such as System Dynamics can be used by decisions makers in the government.En este artículo se presenta la conceptualización metodológica y los principales resultados de un modelo de dinámica de sistemas, cuyo objetivo principal es soportar la toma de decisiones para la ciudad de Envigado en políticas de vivienda. Para esto se elaboró un modelo basado en escenarios, el cual mediante una combinación de la perspectiva del Producto Interno Bruto (PIB) y una estrategia de permisos de construcción modela la evolución aproximada de la demanda y la oferta de vivienda en la ciudad. Usando este modelo se obtienen algunos resultados importantes en función del escenario utilizado, por ejemplo se encuentra que la oferta de vivienda alcanzará el punto de saturación entre el 2040 y el 2046, situación ocasionada por la disponibilidad de suelos. Por último es importante resaltar que este artículo es una muestra de cómo herramientas académicas como la dinámica de sistemas pueden ayudar a los gobernantes en su labor de toma de decisiones
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